Search

نتایج بیشتر

Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in excerpt
Search in comments
Filter by Custom Post Type
فرم ثبت درخواست
تماس با ما
  • مشاوره 88990661 (۰۲۱)
Menu
  • صفحه نخست
  • خدمات
    • Close
    • خدمات حسابداری
      • Close
      • حسابداری صنعتی
      • حسابداری پیمانکاری
      • بازرگانی
      • خدماتی
      • مشاوره مالی
      • اعزام حسابدار
      • تجزیه و تحلیل صورت های مالی
      • Close
    • خدمات مالیاتی
      • Close
      • اظهار نامه ارزش افزوده
      • صورت معاملات فصلی
      • اظهار نامه عملکرد
        • Close
        • اشخاص حقیقی
        • اشخاص حقوقی
        • Close
      • مالیات حقوق
      • گواهی ارزش افزدوه
      • کد اقتصادی
      • مستغلات
      • انحلال شرکت
      • لوایح مالیاتی
      • Close
    • خدمات مشاوره مالیاتی
    • خدمات حسابرسی
      • Close
      • گزارش مالی
      • صورت های مالی
      • حسابرسی داخلی
      • Close
    • خدمات امور ثبتی
      • Close
      • ثبت شرکت
      • آگهی تغییرات
      • ثبت برند
      • ثبت لوگو
      • کارت بازرگانی
      • دفاتر قانونی
      • Close
    • خدمات بیمه
      • Close
      • خدمات بیمه پرسنل
      • خدمات بیمه پیمانکاری
      • کد کارگاهی
      • تنظیم لوایح بیمه
      • Close
    • Close
  • ثبت درخواست
  • درباره ما
    • Close
    • درباره ما
    • هیات مدیره
    • مشتریان ما
    • Close
  • تماس با ما
    • Close
    • تماس با ما
    • دعوت به همکاری
    • Close
  • اخبار و مقالات


دسته بندی های مرتبط با این مطلب
  • دریافت کنندگان سکه تا ۱۸۵ قطعه در سال ۱۳۹۸
  • یا امکان تعویق مهلت قانونی رسیدگی ها وجود داره؟
  • 📖ابلاغ مصوبه تسهيل امهال بدهی های غيرجاری واحدهای توليدی به شبکه بانکی کشور
  • ⭕️ تسهیلات جدید مالیاتی بخشودگی جرائم مالیاتی
  • ✅حداقل و حداکثر عیدی سال 1398
  • ماده ۴۳ از آیین نامه ، ابلاغی طی بخشنامه ۹/ ۹/ ۹۸ سازمان امور مالیاتی
  • ⭕️⭕️ خیلی مهم برای بسیاری از مؤدیان مشمول ارسال فهرست معاملات
  • ✅ کشف سریع اشتباه در ترازنامه
  • پرسش و پاسخ مالیاتی
  • بخشنامه رفع سوء اثر چـک‌های مشـمول مرور زمـان ابلاغ شد.
همه خدمات ساینا
  • امور ثبتی
  • بیمه
  • حسابرسی
  • خدمات حسابداری
  • مالیاتی
  • مشاوره مالیاتی
آخرین مطالب سایت
قابل توجه همه ی مودیان مالیاتی از جمله مودیانی که پرونده مالیاتی آنان در راستای تراکنش های بانکی در جریان رسیدگی می باشد
رفع ابهام از نحوه حسابرسی و پذیرش اعتبار مالیاتی
مشاغل و شرکت های مکلف به حسابرسی
مشاهده همه مقالات
خانه / اخبار / سراشیبی بازار مسکن در 9 منطقه از تهران

سراشیبی بازار مسکن در 9 منطقه از تهران

به گزارش اخبار مالی، به دنبال ایجاد آرامش در بازار  ارز، روند نزولی قیمت مسکن در دست کم 9 منطقه از تهران تایید شده است. خردادماه 1398 بر اساس آمار رسمی قیمت مسکن در سه منطقه 14، 15 و 20 به ترتیب 3.6، 2.2 و 0.7 درصد نسبت به اردیبهشت ماه کاهش یافت و منطقه 4 نیز رشد ناچیز 0.7 درصد ماهیانه را تجربه کرد. با این حال افزایش قیمت معاملات قطعی در سایر مناطق بیش از این ارقام بود. البته معدل کل پایتخت نشان داد که هفت درصد از شتاب رشد قیمت ملک کاسته شده و به رقم پنج درصد ماهیانه رسیده است.

گزارش‌های میدانی از روند نزولی قیمت آپارتمان در بعضی مناطق حکایت می‌کند. دفاتر املاک از ایجاد نوعی کسادی در بازار ملک پس از خردادماه خبر دادند. مصطفی‌قلی خسروی، رئیس اتحادیه املاک نیز گفت که طبق گزارش مشاوران املاک، قیمت پیشنهادی مالکان در مناطق یک، 5، 22، 12 و 7 بین 8 تا 18 درصد کاهش یافته است.

گزارش‌های میدانی از سطح شهر گویای آن است که رشد قیمت به طور کامل متوقف شده و حتی از ابتدای تیرماه در برخی مناطق شاهد روند نزولی بوده‌ایم. کارشناسان معتقدند که هیجان بازار مسکن فروکش کرده و حباب آن در حال تخلیه شدن است.

عباس زینعلی، کارشناس  بازار مسکن در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: کاهش شدید قیمت در همه مناطق را قبول ندارم اما قیمت در بعضی نقاط از جمله مناطق یک، 4 و5 که بیش از حد جهش یافته بود نزولی شده است. در واقع چیزی که با آن مواجیهم تخلیه حباب قیمت این مناطق است.

وی با بیان این‌که معمولا عملکردهای هیجانی در بازار مسکن پایدار نمی‌ماند گفت: ماه‌های بهمن، اسفند و اردیبهشت شاهد ایجاد هیجان در بازار مسکن بودیم که از ماه‌های پرمعامله در سال محسوب می‌شوند. عده‌ای با توجه به قیمت تمام شده و انتظارات تورمی، به صورت معقول قیمت‌ها را بالا بردند. عده‌ای هم تلاش کردند بیشتر از میانگین بازار، قیمت‌ها را افزایش دهند که ظرفیت بازار این اجازه را نداد. با این حال معتقدم افرادی که نرخ‌های منطقی برای املاک خود تعیین می‌کنند هنوز هم می‌توانند به راحتی بفروشند.

زینعلی، آرامش بازار ارز را دلیل اصلی ثبات قیمت مسکن دانست و گفت: متغیرهای سیاسی و نرخ ارز تاثیر مستقیم در بازار مسکن  ایجاد می‌کند. فکر می‌کنم در ماه‌های آینده، بازار مسکن شکل ثابتی به خود بگیرد. البته کاهش چندانی نخواهیم داشت؛ چرا که قیمت مصالح ساختمانی مقداری افزایش یافته است اما بازار، معقول می‌شود.

این کارشناس بازار مسکن تاکید کرد: سفته‌بازان که طی یک سال گذشته اقدام به خرید می‌کردند از بازار مسکن خارج شده‌اند و از این به بعد شاهد تقاضای مصرفی خواهیم بود. ماه‌های محرم و صفر نیز که در پیش  است در کسادی بازار مسکن تاثیرگذار خواهد بود./ایسنا

کلید واژه ها