Search

نتایج بیشتر

Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in excerpt
Search in comments
Filter by Custom Post Type
فرم ثبت درخواست
تماس با ما
  • مشاوره 88990661 (۰۲۱)
Menu
  • صفحه نخست
  • خدمات
    • Close
    • خدمات حسابداری
      • Close
      • حسابداری صنعتی
      • حسابداری پیمانکاری
      • بازرگانی
      • خدماتی
      • مشاوره مالی
      • اعزام حسابدار
      • تجزیه و تحلیل صورت های مالی
      • Close
    • خدمات مالیاتی
      • Close
      • اظهار نامه ارزش افزوده
      • صورت معاملات فصلی
      • اظهار نامه عملکرد
        • Close
        • اشخاص حقیقی
        • اشخاص حقوقی
        • Close
      • مالیات حقوق
      • گواهی ارزش افزدوه
      • کد اقتصادی
      • مستغلات
      • انحلال شرکت
      • لوایح مالیاتی
      • Close
    • خدمات مشاوره مالیاتی
    • خدمات حسابرسی
      • Close
      • گزارش مالی
      • صورت های مالی
      • حسابرسی داخلی
      • Close
    • خدمات امور ثبتی
      • Close
      • ثبت شرکت
      • آگهی تغییرات
      • ثبت برند
      • ثبت لوگو
      • کارت بازرگانی
      • دفاتر قانونی
      • Close
    • خدمات بیمه
      • Close
      • خدمات بیمه پرسنل
      • خدمات بیمه پیمانکاری
      • کد کارگاهی
      • تنظیم لوایح بیمه
      • Close
    • Close
  • ثبت درخواست
  • درباره ما
    • Close
    • درباره ما
    • هیات مدیره
    • مشتریان ما
    • Close
  • تماس با ما
    • Close
    • تماس با ما
    • دعوت به همکاری
    • Close
  • اخبار و مقالات


دسته بندی های مرتبط با این مطلب
  • قابل توجه همه ی مودیان مالیاتی از جمله مودیانی که پرونده مالیاتی آنان در راستای تراکنش های بانکی در جریان رسیدگی می باشد
  • رفع ابهام از نحوه حسابرسی و پذیرش اعتبار مالیاتی
  • مشاغل و شرکت های مکلف به حسابرسی
  • ⭕️ جرائم مالیاتی حقوق
  • 🔰 جرائم مرتبط با اظهارنامه مالیاتی ؛؛؛
  • اظهارنامه مبتنی بر واقعیت، مبنای اخذ مالیات
  • ⭕️ دستورالعمل مالیاتی شماره ۵۰۶/ ۹۹/ ۲۰۰ مورخ ۲۱/ ۲/ ۱۳۹۹ سازمان امور مالیاتی در خصوص ؛
  • تمدید اظهارنامه مشاغل
  • اطلاعیه سازمان امور مالیاتی در ویرایش جدید اظهارنامه مالیاتی صاحبان مشاغل
  • ⁉️ پرسش قیمت تمام شده
همه خدمات ساینا
  • امور ثبتی
  • بیمه
  • حسابرسی
  • خدمات حسابداری
  • مالیاتی
  • مشاوره مالیاتی
آخرین مطالب سایت
قابل توجه همه ی مودیان مالیاتی از جمله مودیانی که پرونده مالیاتی آنان در راستای تراکنش های بانکی در جریان رسیدگی می باشد
رفع ابهام از نحوه حسابرسی و پذیرش اعتبار مالیاتی
مشاغل و شرکت های مکلف به حسابرسی
مشاهده همه مقالات
خانه / مقالات / نحوه محاسبه مالیات اجاره

نحوه محاسبه مالیات اجاره

✅ نحوه محاسبه مالیات اجاره

🔸اجاره ماهانه 200 میلیون ریال
🔸مبلغ رهن 900 میلیون ریال

اجاره سالانه :
200.000.000 × 12 = 2.400.000.000

مشمول مالیات :
2.400.000.000 × 75% = 1.800.000.000

🔻اگر موجر حقیقی باشد طبق جدول ماده 131 محاسبه میشود که پله اول 15% ، پله دوم 20% و پله سوم 25%
پله اول تا سقف 500.000.000 ریال
پله دوم از 500.000.001 ریال تا 1.000.000.000 ریال
پله سوم بیشتر از 1.000.000.001 ریال

●مالیات پله اول :
500.000.000 × 15% = 75.000.000

●مالیات پله دوم:
500.000.000 × 20% = 100.000.000

●مالیات پله سوم :
800.000.000 × 25% = 200.000.000

●مالیات سالانه :
75.000.000 + 100.000.000 + 200.000.000 = 375.000.000

●مالیات ماهانه :
375.000.000 ÷ 12 = 31.250.000

🔻سند حسابداری از دیدگاه مستاجر :

هزینه اجاره (بد) 200.000.000
مالیات تکلیفی اجاره (بس) 31.250.000
ح پرداختنی (بس) 168.750.000

🔻سند حسابداری از دیدگاه موجر :

ح دریافتنی (بد) 168.750.000
پیش پرداخت مالیات (بد) 31.250.000
درآمد اجاره (بس) 200.000.000

🔻اگر موجر حقوقی باشد مقطوع 25%

●مالیات سالانه :
1.800.000.000 × 25% = 450.000.000

●مالیات ماهانه :
450.000.000 ÷ 12 = 37.500.000

🔻سند حسابداری از دیدگاه مستاجر :
هزینه اجاره (بد) 200.000.000
مالیات تکلیفی اجاره (بس) 37.500.000
ح پرداختنی (بس) 162.500.000

سند حسابداری از دیدگاه موجر :
ح دریافتنی (بد) 162.500.000
پیش پرداخت مالیات (بد) 37.500.000
درآمد اجاره (بس) 200.000.000

📌نکات :

🔹مستاجر نسبت به محاسبه و کسر مالیات در خصوص رهن وظیفه ای ندارد .

🔹مطابق تبصره 9 ماده 53 ، وزارتخانه ها، مؤسسات و شركت های دولتی و دستگاه هایی كه تمام يا قسمتی از بودجه آنها به وسيله دولت تأمين ميشود، نهادهای انقلاب اسلامی، شهرداريها و شركتها و مؤسسات وابسته به آنها و همچنين ساير اشخاص حقوقی مكلف اند ماليات موضوع اين فصل را از مال الاجاره هایی كه پرداخت ميكنند كسر و تا پایان ماه بعد به اداره امور مالياتی محل وقوع ملک پرداخت و رسيد آن را به موجر تسليم نمايند.

کلید واژه ها